요즘 용인 기흥구 중동에서 새로운 오피스 공간이 눈에 띄게 늘고 있어요. 지난해 기준으로 이 지역의 상업용 면적은 12% 증가했고, 특히 프리미엄 오피스 매장 수는 30개를 넘어섰다는 통계가 나왔죠. 최근 한 부동산 리포트에 따르면 중동의 월평균 임대료는 ㎡당 15만 원대 후반으로, 타 지역보다 8~10% 저렴한 편이에요. 이런 가격 경쟁력 덕분에 스타트업부터 중소기업까지 다양한 업체들이 입점을 고려하고 있답니다.
오피스타 실시간 정보를 확인해보면 중동 신규 매장 중 약 70%가 스마트 오피스 솔루션을 도입했어요. 자동 예약 시스템과 IoT 기반 에너지 관리 장치가 대표적이죠. 실제로 A사는 이런 시스템 도입 후 전기료를 18% 절감했고, B창업센터는 공간 활용도를 35% 개선했다고 밝혔어요. 이제는 단순한 사무공간이 아닌 ‘생산성 향상 플랫폼’으로 진화하고 있는 셈이에요.
지역 경제 활성화를 위해 용인시에서 진행한 ‘2023 창업밀집지원사업’도 주목할 만해요. 중동을 포함한 기흥구에 50억 원의 예산이 투입되어, 신규 창업자들에게 최대 3년간 월 100만 원의 임대료 지원을 해주고 있죠. 이 정책 덕분에 지난 1년간 120개 이상의 신생 기업이 탄생했고, 약 600개의 일자리가 새로 생겼다는 조사 결과가 나왔어요.
최근 화제가 된 C오피스텔은 48시간 내에 완공되는 모듈러 방식을 도입했어요. 300㎡ 규모에 28개의 개별 사무실을 구축하면서도 공사 기간을 기존 대비 70% 단축시켰죠. 여기에 친환경 자재 사용률 90% 이상, 에너지소비효율 1등급 장비 설치 등 ESG 경영 트렌드도 반영했답니다. 실제 입주자 설문조사에서 ‘업무 효율성’ 항목이 4.8점(5점 만점)을 기록하며 호평을 받았어요.
“왜 하필 중동일까?”라는 질문에는 명확한 데이터가 답해주고 있어요. 2023년 4월 개통한 분당선 연장구간 덕분에 서울 접근성이 25분 이상 단축되었고, 인근에 5만 명이 거주하는 대규모 아파트 단지 3개가 새로 들어섰기 때문이에요. 실제로 D부동산 중개업체 자료에 따르면 해당 지역 상가의 평균 유동인구가 주중 기준 일일 2만 명을 돌파했다고 해요.
이처럼 용인 기흥구 중동은 첨단 인프라와 합리적인 가격대를 동시에 잡은 최적의 오피스 허브로 자리매김하고 있습니다. 신규 매장 정보부터 실시간 공실 현황까지 꼼꼼하게 확인하려면 전문 플랫폼을 활용하는 게 좋은데요, 오피스타에서는 매시간 업데이트되는 150여 개 이상의 상세한 데이터 포인트를 제공하고 있어요. 창업을 준비 중이거나 사무공간 확장을 고려하는 분들에게 유용한 정보가 가득하니 참고해보시길 추천합니다.